План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. По каждому МКД.

№ п/п

Виды работ

Ед. измерения

 1

2

3

 2 Технический осмотр стальной кровли 1000 кв. м
кровли
 3 Технический осмотр рулонной кровли 1000 кв. м
кровли
 4 Технический осмотр кровли из
штучного материала
1000 кв. м
кровли
 5 Очистка кровли и ее элементов (в
том числе козырьки над подъездами)
от мусора, листьев
100 кв. м
 6 Очистка кровли от снега (в т.ч. со
сбрасыванием снега вниз и
формирование его в валы) при
толщине снега:
 7 до 10 см 100 кв. м
 8 до 20 см 100 кв. м
 9 Очистка металлической кровли с
уклоном до 30 градусов от снега и
наледеобразований
100 кв. м
 10 Очистка металлической кровли с
уклоном от 30 до 45 градусов от
снега и наледеобразований
100 кв. м
 11 Поджатие фальцев и гребней
стальной кровли
1 м фальца
(гребня)
 12 Укрепление металлической
парапетной решетки
1 м решетки
 13 Выпрямление погнутых элементов
парапетной решетки без снятия с
места
1 м решетки
 14 Смена части трубы 1 м трубы
 15 Смена простых колен 1 колено
 16 Смена простых отливов 1 отлив
 17 Смена воронок 1 воронка
 18 Прочистка водоприемной воронки
внутреннего водостока в теплый
период года
1 воронка
 19 Прочистка водоприемной воронки
внутреннего водостока в холодный
период года
1 воронка
 20 Прочистка горизонтального дымохода
с пробивкой и заделкой отверстий
10 м дымохода
 21 Прочистка вертикального дымохода с
пробивкой и заделкой отверстий
10 м дымохода
 22 Ремонт вентиляционных коробов при
прочистке засоренных
вентиляционных коробов
1 м короба
 23 Проверка и прочистка
вентиляционных каналов с пробивкой
и заделкой отверстий
1 проверка
 24 Смена колпаков дымовых и
вентиляционных труб с одним
каналом
1 колпак
 25 Осмотр состояния стен, фасадов 1000 кв. м
 26 Протирка световых домовых знаков
или уличных указателей,
расположенных на высоте не выше
3 метров
100 шт.
 27 Вывешивание или снятие флагов на
высоте не выше 3 метров
1 флаг
 28 Осмотр системы центрального
отопления, водопровода и горячего
водоснабжения
1000 м
 29 Промывка трубопроводов системы
центрального отопления
10 куб. м
здания
 30 Очистка грязевика элеваторного
узла
1 грязевик
 31 Очистка конуса элеватора 1 конус
 32 Смена прокладок у крана или
вентиля без снятия с места
1 кран
 33 Разборка, прочистка и сборка
пробочных кранов, вентилей и
обратных клапанов
1 кран или
1 вентиль,
1 клапан
 34 Устранение засора внутреннего
канализационного трубопровода
1 пролет между
ревизиями
 35 Перевод водостока на межсезонный
период
1 вентиль
 36 Первое рабочее испытание отдельных
частей системы холодного и
горячего водоснабжения
100 м
трубопровода
 37 Рабочая проверка системы холодного
и горячего водоснабжения
100 м
трубопровода
 38 Окончательная проверка системы
холодного и горячего водоснабжения
100 м
трубопровода
 39 Первое рабочее испытание отдельных
частей системы центрального
отопления
100 м
трубопровода
 40 Рабочая проверка системы
центрального отопления
100 м
трубопровода
 41 Окончательная проверка системы
центрального отопления
100 м
трубопровода
 42 Проверка на прогрев трубопровода
отопительных приборов с
регулировкой
100 м
трубопровода
 43 Спуск и напуск воды в систему
отопления без осмотра системы
1000 куб. м
здания
 44 Спуск и напуск воды в систему
отопления с осмотром системы
1000 куб. м
здания
 45 Спуск воды из системы 1000 куб. м
здания
 46 Осмотр отремонтированных приборов
отопления при наполнении системы
водой
100 отремонти-
рованных
приборов
 47 Проверка на прогрев отопительных
приборов с регулировкой
1
нагревательный
прибор
 48 Ликвидация воздушных пробок в
стояке
1 стояк
 49 Ликвидация воздушных пробок в
радиаторном блоке
1 радиаторный
блок
 50 Консервация поливочной системы 1 поливочная
система
 51 Расконсервация поливочной системы 1 поливочная
система
 52 Измерение сопротивления изоляции
сети
1 участок
 53 Замер сопротивления изоляции с
прозвонкой проводов
10 щитков
 54 Замена перегоревшей электролампы 1 электролампа
 55 Смена люминесцентного светильника 1 светильник
 56 Смена стартера 1 стартер
 57 Смена лампы накаливания короба
домового знака или уличного
указателя
1 электролампа
 58 Смена деталей крепления для
светильников и проводов: смена
крюков и шпилек
1 крепление
 59 Смена деталей крепления для
светильников и проводов: смена
кронштейнов
1 крепление
 60 Проведение внешнего осмотра с
выявлением механических
повреждений светильника наружного
освещения
1 светильник
 61 Удаление пыли и грязи с наружных
частей светильника наружного
освещения
1 светильник
 62 Проверка работы светильника
наружного освещения с
помощью индикатора напряжения
1 светильник
 63 Выявление механических повреждений
устройства защитного отключения
(УЗО)
1 устройство
 64 Выявление отсоединенных проводов
устройства защитного отключения
(УЗО)
1 устройство
 65 Проверка надежности подключения
проводов к контактным зажимам
путем вытягивания проводов с
усилием
1 устройство
 66 Проверка четкости фиксации органов
управления устройства защитного
отключения (УЗО)
1 устройство
 67 Мытье окон 100 кв. м
 68 Влажная протирка оконных решеток 100 кв. м
 69 Влажная протирка дверных полотен
на лестничных клетках
100 кв. м
 70 Осмотр деревянных конструкций 1000 кв. м
 71 Смена оконного стекла на
деревянных переплетах (толщина
стекла 2-3 мм)
1 м фальца
 72 Смена оконного стекла на
деревянных переплетах (толщина
стекла 4-6 мм)
1 м фальца
 73 Смена оконного стекла на
металлических переплетах (толщина
стекла 2-3 мм)
1 м фальца
 74 Смена оконного стекла на
металлических переплетах (толщина
стекла 4-6 мм)
1 м фальца
 75 Установка гидравлического дверного
доводчика ДГ-01
1 доводчик
 76 Укрепление оконных и дверных
наличников
1 м наличн.
 77 Ремонт форточек 1 форточка
 78 Ремонт подоконных досок без снятия
с места
1 м подок.
доски
 79 Выправление перекосов коробки с
закреплением клиньями нижней
плоскостью досок
1 коробка
 80 Закрепление коробки
дополнительными ершами (при
установленных коробках)
1 ерш
 81 Пристрожка четвертей коробки 1 м пристрожки
 82 Влажное подметание лестничных
площадок и маршей нижних 2 этажей:
 83 в домах без лифта и без
мусоропровода
100 кв. м
 84 в домах без лифта, с
мусоропроводом
100 кв. м
 85 Влажное подметание лестничных
площадок и маршей выше 2-го этажа:
 86 в домах без лифта и без
мусоропровода
100 кв. м
 87 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2
этажей:
 88 в домах без лифта и без
мусоропровода
100 кв. м
 89 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го
этажа:
 90 в домах без лифта и без
мусоропровода
100 кв. м
 91 Влажная протирка:
 92 стен на лестничных клетках 100 кв. м
 93 подоконников 100 кв. м
 94 плафонов на лестничных клетках 100 шт.
 95 отопительных приборов 100 кв. м
 96 почтовых ящиков 100 кв. м
 97 шкафов для электросчетчиков,
слаботочных устройств
100 кв. м
 98 чердачных лестниц 100 кв. м
 99 Влажное подметание:
 100 места перед загрузочным клапаном
мусоропроводов
100 кв. м
 101 места для бачков с пищевыми
отходами
100 кв. м
 102 Обметание пыли с потолков 100 кв. м
 103 Мытье пола кабины лифта с
периодической сменой воды или
моющего раствора
100 кв. м
 104 Очистка металлической решетки и
приямка
1 приямок
 105 Окрашивание почтовых ящиков 1 кв. м
 106 Установка замка 1 прибор
 107 Смена замка 1 прибор
 108 Навеска готовой дверцы 1 кв. м
 109 Укрепление стоек металлических
решеток ограждения лестниц и
площадок
1 стойка
 110 Очистка подвалов и чердаков от
мусора
100 кв. м
 111 Заделка трещин и мелких выбоин в
бетонных и железобетонных ступенях
1 место
 112 Заделка отбитых мест в бетонных и
железобетонных ступенях

1 место

Комментарии закрыты.

Версия для слабовидящих