Виды услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД
Виды услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. По каждому МКД.
|
№ пп |
Вид работ |
Состав работ |
|
1 |
2 |
3 |
| 1. | Работы, выполняемые по ремонту фундаментов и подвальных помещений | 1. Заделка, расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментных стен. |
| 2. Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления. | ||
| 3. Восстановление гидроизоляции фундаментов. | ||
| 4. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное). | ||
| 5. Устройство и восстановление вентиляционных продухов. | ||
| 6. Ремонт отмостки. | ||
| 7. Восстановление приямков, входов в подвалы. | ||
| 2. | Работы, выполняемые по ремонту стен | 1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки, перекладка отдельных участков кирпичных стен. |
| 2. Смена отдельных элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов. | ||
| 3. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов. | ||
| 3. | Работы, выполняемые при ремонте перекрытий | 1. Временное крепление перекрытий. |
| 2. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий. | ||
| 4. | Работы, выполняемые по ремонту крыш | 1. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбоцементных и других кровель из штучных материалов, мягких кровель (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытие парапетов, колпаки и зонты над трубами. |
| 2. Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий по фасаду. | ||
| 3. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель. | ||
| 4. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя безрулонных кровель. | ||
| 5. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, устройств заземления здания. | ||
| 1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений в местах общего пользования. | ||
| 5. | Оконные и дверные заполнения | 2. Смена оконных и дверных приборов, установка пружин, доводчиков, упоров в местах общего пользования. |
| 1. Укрепление, усиление, заделка трещин, смена отдельных участков перегородок. | ||
| 6. | Перегородки | 1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок. |
| 7. | Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, балконами верхних этажей | 2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков. |
| 3. Частичная замена и укрепление металлических перил. | ||
| 4. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление зонтов над входами в подъезды, подвалы и балконами верхних этажей. | ||
| 1. Замена отдельных участков покрытия полов в местах общего пользования. | ||
| 8. | Полы | 1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами с последующей побелкой и покраской в местах общего пользования. |
| 9. | Работы, выполняемые по внутренней отделке | 2. Все виды малярно-штукатурных работ в местах общего пользования; а также в квартирах после аварийных ситуаций, произошедших по вине Управляющей Организации. |
| 1. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, отдельных кирпичей. | ||
| 10. | Работы, выполняемые по наружной отделке | 2. Частичный ремонт фасадов зданий. |
| 1. Смена отдельных участков трубопроводов, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры. | ||
| 11. | Работы, выполняемые по ремонту внутридомовых систем центрального отопления | 2. Установка (замена) воздушных кранов. |
| 3. Утепление труб, расширительных баков. | ||
| 4. Смена арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников, гидравлические испытания систем. | ||
| 5. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности. | ||
| 6. Восстановление разрушенной тепловой изоляции. | ||
| 7. Промывка системы центрального отопления. | ||
| 8. Регулировка и наладка систем центрального отопления. | ||
| 1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, ревизий. | ||
| 12. | Работы, выполняемые по ремонту внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации | 2. Смена отдельных фасонных частей, сифонов, трапов в местах общего пользования. |
| 3. Ремонт и прочистка водонагревателей. | ||
| 4. Ремонт и замена внутренних пожарных кранов. | ||
| 5. Ремонт внутренних водостоков. | ||
| 6. Ремонт и замена вентилей. | ||
| 7. Замена сантехнического оборудования в местах общего пользования. | ||
| 8. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности. | ||
| 1. Замена неисправных участков электрической сети здания в местах общего пользования. | ||
| 13. | Работы, выполняемые по ремонту систем электроснабжения | 2. Ремонт и замена внутридомовых электротехнических изделий, устройств, оборудования в местах общего пользования. |
| 1. Ремонт входных площадок, отмосток. | ||
| 14. | Работы, выполняемые по внешнему благоустройству жилых домов | 2. Ремонт оборудования и сооружений детских, спортивных и хозяйственных площадок на придомовых территориях. |
| 3. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, площадок, газонов, клумб, зеленых насаждений на придомовых территориях. | ||
| 1. Укрепление и восстановление аншлагов, номерных знаков, флагодержателей на домах. | ||
| 15. | Разные работы | 2. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал. |
| 3. Восстановление переходов через инженерные коммуникации на технических этажах и в подвалах домов. | ||
| 4. Регулировка, наладка и ремонт систем автоматического управления инженерным оборудованием, систем диспетчеризации, дымоудаления и пожаротушения. | ||
| 5. Ремонт и поверка общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг. | ||